广东版:四座城市,四套地名写法
广州写村和巷,深圳写区和村,东莞写镇,佛山写路。同一个省里,四种地名单位同时存在。
地名对得上对不上,比价格更值得看
看清这一版要注意什么
广东版最值得单独认一下的是东莞的写法。东莞不设市辖区,行政层级是市直接管镇街,所以帖子里的地名直接是镇名。第一次看到「石排」「塘厦」当定位会觉得不习惯,但对本地人来说这就是最自然的粒度,而且定位精度比别处的「区」高得多。
另一个特征是价格分层明显。同一省里,深圳的帖子数字普遍高于广州,广州高于佛山和东莞的一部分片区。这些差别和租金结构一致,比较的时候要按城市分堆。
按出现频率排,从高到低
帖子里出现的广东地名
- 广州
- 写村和巷:白云区萧岗、新塘、人和、棠东、棠下都出现过,价格口径偏低
- 深圳
- 写区和村:福田、沙尾这类写法出现,价格档位比广州高
- 东莞
- 直接写镇街:石排、塘厦这类镇名就是帖子里的「区」
- 佛山
- 写路名:玫瑰西路这类写法,说明这一带的门牌体系比较规整
常被问到的几件事
东莞的帖子为什么直接写镇名?
因为东莞的行政层级就是市管镇街,中间没有区。镇名在本地就是最常用的区位单位,精度还比别处的「区」更高。看这一类的帖子,把镇名当地图上的具体位置理解就可以,不要因为不熟悉而当成随意写的地名。
广州的帖子里那些村名是什么?
萧岗、新塘、人和、棠东、棠下这一类地名,指的是广州城区里的城中村或者近郊村镇。这些地方的共同点是楼栋密集、租户流动快、租金低,是这类帖子里最常出现的地点形态。
深圳和广州的帖子能一起看吗?
建议分开。两城的业态结构和价格档位差别明显,深圳的核心区与关外差异也很大。混着看容易把两套口径搅在一起,尤其价格数字差异大,容易得出错误印象。
四座城市里哪一版的帖子最具体?
东莞和广州。东莞因为地名单位是镇,精度天然高;广州的帖子常写到村和巷子,粒度也细。深圳的帖子多写到区,佛山多写路名,具体程度中等。粒度细的帖子核对成本低,这是它们最实际的价值。
先看这个版有多大
广东版在论坛里的规模
- 主题数
- 3206
- 帖数
- 6252
- 在全站的位置
- 中上。帖子量高,但地名分布分成广州、深圳、东莞、佛山四块
- 这个版装什么
- 广州、深圳、东莞、佛山四城各自成块,地名单位互不相同
珠三角的城市形态在这四个城市里差别很大。广州是老城加城中村,白云、天河、番禺各有大批城中村与老小区;深圳是特区城市,福田、罗湖、南山是核心区,关外是工业区与城中村;东莞不设区,直接由镇街组成;佛山是组团城市,禅城、南海、顺德各自成块。
这些差别直接写在帖子的地名里。广州的帖子常写村名和巷子,深圳的写区和村,东莞的写镇,佛山的写路。同一套字段,四种地名单位,看懂这一点,这一版的帖子就顺了。